第94章 第 94 章
第二天,姜云珠早早来到牙行。
那妇人也正等着她,“姜姑娘,符合你要求的铺子有四家,可要去看看?”
“好。”姜云珠正是为这个来的。
妇人带她出门,去看第一家,这家现在空着,怎么说呢,中规中矩,好像每点都符合姜云珠的要求,可全是及格水平,没一点出挑的地方。
只能说差强人意。
妇人看出她似不喜这家铺子,带她去第二家。
第二家比第一家强点,可是周围环境太差了。
去第三家,第三家店面宽敞,周围环境也好,让姜云珠心动不已。
妇人笑吟吟地站在那里,任姜云珠前后去看。
姜云珠看完了,心中有八分满意。等她回来看到妇人的笑容,心中了然,其实这妇人也知道她会喜欢这家店铺,却不直接带她来,而是先带她去看另外两家,这样有了对比,她租下这店面的几率就大了很多。
姜云珠也不动声色,“还有一家店铺?”
妇人怔了一下,“姜姑娘不喜欢这店铺?”
姜云珠未置可否,等下,还要妇人帮忙讲价呢,她可不能让她摸清虚实。
果然,妇人面露狐疑之色,道,“那家店铺,其实不看也罢。”
“怎么?”
“姜姑娘租店铺,应该是想做生意吧,那家店铺,我跟你说实话吧,五年换了四个主人了,就没一个能做长久的。”
“为什么?”她这么说,姜云珠反而来了兴趣。
妇人无奈,“还是你亲自去看吧,一看便知。”
随后,她带着姜云珠往外走,穿街过巷,来到一处街道,一直往里走,街上的行人越来越少。
十六跟在姜云珠身后,已经警惕起来,这妇人,不会要害人吧?
这时已经快走到街道尽头,妇人停了下来,指着旁边一处道,“看,就是这里。”
姜云珠扭头一看,只见是个二层的木质小楼,楼上挂着幌子跟牌匾,丰聚楼,这家店的名字,看样子,竟然也是开酒楼的。
“姜姑娘应该明白了吧,这条街本来就是小街,这店还在街尾,平时根本没人往这里来。”妇人道。
姜云珠却仔细打量起周围跟这小楼,越看,她越心动,这不就是她要找的地方嘛!她要做私房菜,不需要人来人往,这种安静的地方正合适,而且这小楼,她一打眼,就已经想好该如何装修了。
这地方,简直是给她量身定做的一般。
她心中欢喜,面上却一点没显,甚至还嫌弃般道,“果然不行,看来还是刚才那家店铺比较好。”
妇人良好的耐心让她没露出什么异色,她就说了,这家不行,她还不信,现在知道了吧!
“不然去里面看看?”姜云珠似在挣扎。
妇人由她,两人进了店里。这家店现在的主人姓潘,他跟店主家签了三年的契书,才不到一年,就坚持不下去了,要转租。
潘老板听说姜云珠想租他的店,立刻开始说他这店怎么怎么好。
在妇人看来,这完全是浪费时间门,所以她很冷淡地揭穿了潘老板的谎言,然后想让姜云珠快些定下刚才那家店。
姜云珠也表现出犹犹豫豫的样子。
两人无形间门竟完美地唱起了双簧。
潘老板听了心中着急,于是开始自降租金。
当他降到六百五十两时,姜云珠道,“好,我就租这家店吧。”
已经准备放弃的潘老板跟那妇人都瞪大了眼。
随即,潘老板眉开眼笑,心道,终于把这个烫手山芋甩出去了,虽然赔了些钱,可总比全赔进去好。
只是,他还要假装痛心疾首的模样,生怕姜云珠反悔,不租他的店了。
他那又高兴,又痛心的样子,着实有些好笑。
妇人则不太高兴,她按租金抽成费用,刚才那家店租金要一千二百两,这家店只要六百五十两,差了快一半呢,她赚得也就少了很多。
“姜姑娘,你要做什么生意?”妇人不甘心地问。
“做饭馆吧。”姜云珠随口道。
“这,做饭馆,酒香也怕巷子深啊……”妇人劝,看潘老板就知道了。
“是吗?”姜云珠不在意,可能是潘老板的酒不够香呢?
妇人见劝说不动,心道,贪小便宜吃大亏。这几年租这家铺子的,都这样。等她做不下去,再来找她转让铺子,她才知道后悔两个字怎么写。
姜云珠要租,妇人也没办法,立刻跟潘老板商量起具体事宜。
潘老板是转租,还要争得主家同意才行。
“这个没问题。”潘老板拍着胸脯道,“主家人很好的。”
妇人扫了他一眼,是知道自己铺子不好租,所以比较好说话吧。
很快,潘老板找来了主家的人。
来的是一位管家模样的人,听说潘老板要转让铺子,他没意见,只要有人每年给他租金就行。
“要是铺子到期了,我能跟您继续续约吗?”姜云珠却问那人。
管家模样的人差点笑了,他巴不得她一直租这铺子呢。
“能啊。”他说。
“那租金?”姜云珠问。
“就按他这个,一年八百两,每次签三年。这是我家夫人定的最低价,你别跟我说,说也没用。”
“那不如我们现在就把契书签了,免得以后麻烦。”姜云珠道。
潘老板、妇人跟管家都惊讶不已。
妇人觉得她大概失心疯了。
潘老板想劝劝她,后来忍住了,万一他一劝,姜云珠不租他的铺子了,怎么办?他等了三个月,才等来一个愿意接手这铺子的,可不能让她跑了。
管家则正色道,“真要签了三年,不管你经营如何,每年都要按时交租金的。不然白纸黑字,我可要去衙门告你。”
“我知道。”姜云珠说。
管家上下打量她,好一个端丽的姑娘,后面还跟着两个丫鬟。这两个丫鬟看起来也不错的样子。或者是哪家的千金贪图好玩吧!
算他今天运气好。
很快,姜云珠签了两分契书,一份是跟潘老板签的,租约两年,每年租金六百五十两。一份是跟管家签的,租约三年,每年租金八百两。
这一年的租金,潘老板已经交过了,姜云珠只要给他六百五十两减去明年的差价一百五十两,即五百两即可。
姜云珠拿出银票,当即给了他五百两。
相当于今年她只出了五百两,就租到了这家店,还真是惊喜。
“这位姑娘,你……”潘老板拿到钱,终于松了一口气,想劝姜云珠两句,又觉得自己太过伪善,干脆走了。
京城果然不是这么好混的,这次做生意失利,他准备回老家去,以后再不来了。
“下次要是想转租店铺,也可以找我。”妇人收了中介费,对姜云珠道。在她看来,姜云珠早晚会来找她的。
姜云珠笑而不语,得了好处就自己高兴就行了。
管家也拿了契书走了。
“两天后,姑娘来收铺子吧。”潘老板道,他铺子里还有很多东西,要处理一下。
“好。”姜云珠离开。
之后她也没闲着,之前干惯了的事,找个地方定制餐具,找牌匾铺子写牌匾。这次她没麻烦沈凤鸣了,这可是京城,保不齐有人认识他的字,就麻烦了。
反正这次也不靠牌匾吸引人,她随便找个秀才写了几个字,做成牌匾就好。
然后就是装修的各种材料以及后厨要用的一些东西。
她这两天忙得脚不沾地。
这天,该去收铺子了,不过她还记挂着另外一件事。这天早上,她就一直往外看着。
客栈里今天冷冷清清的,今天放榜,考生们都去看榜了,剩下的基本都跟姜云珠一样,往外巴望着,等消息。
眼看着到了巳时,外面忽然热闹起来。
很快,一群人拥着顾宴州跟谢忱进了客栈。
“恭喜顾兄,没想到咱们武陵县今年竟然拔得了头筹。”有人激动道。
“是啊,顾兄,你可是我辈楷模。”有人应和。
也有人道,“谢兄也高中了,今年咱们武陵县竟然出了两位,难道是咱们武陵县要兴盛了?”
……
大家七嘴八舌的正说着,外面有鞭炮声,噼里啪啦的。
随后有人拿着喜报来报喜。
顾宴州,一甲第一名,状元,谢忱,二甲第十二名,进士及第。
客栈老板早盼着自己家住的考生里能出个状元呢,为此,多年以前他就把鞭炮买好了,如今听说他的客人真中了状元,连忙催促小二放鞭炮庆祝。
以后,他的客栈,也能叫状元楼了。
肯定会越来越生意兴隆。
所有人都簇拥着顾宴州跟谢忱,花团锦簇一般。
姜云珠也听见众人的话了,替他们俩高兴。果然,梦里的事有些还是对的。顾宴州,确实是状元之才。
倒是谢忱,梦里不知道怎么样。
现在也考中了进士。
顾宴州跟谢忱一边应付着众人,其实都在用眼睛寻找着一个人。当他们看见被挤到一边的姜云珠时,都面露喜色,想过来跟她说话。
姜云珠摇了摇头,这么多人,这么热闹,他们还是好好享受这风光时刻吧。
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那妇人也正等着她,“姜姑娘,符合你要求的铺子有四家,可要去看看?”
“好。”姜云珠正是为这个来的。
妇人带她出门,去看第一家,这家现在空着,怎么说呢,中规中矩,好像每点都符合姜云珠的要求,可全是及格水平,没一点出挑的地方。
只能说差强人意。
妇人看出她似不喜这家铺子,带她去第二家。
第二家比第一家强点,可是周围环境太差了。
去第三家,第三家店面宽敞,周围环境也好,让姜云珠心动不已。
妇人笑吟吟地站在那里,任姜云珠前后去看。
姜云珠看完了,心中有八分满意。等她回来看到妇人的笑容,心中了然,其实这妇人也知道她会喜欢这家店铺,却不直接带她来,而是先带她去看另外两家,这样有了对比,她租下这店面的几率就大了很多。
姜云珠也不动声色,“还有一家店铺?”
妇人怔了一下,“姜姑娘不喜欢这店铺?”
姜云珠未置可否,等下,还要妇人帮忙讲价呢,她可不能让她摸清虚实。
果然,妇人面露狐疑之色,道,“那家店铺,其实不看也罢。”
“怎么?”
“姜姑娘租店铺,应该是想做生意吧,那家店铺,我跟你说实话吧,五年换了四个主人了,就没一个能做长久的。”
“为什么?”她这么说,姜云珠反而来了兴趣。
妇人无奈,“还是你亲自去看吧,一看便知。”
随后,她带着姜云珠往外走,穿街过巷,来到一处街道,一直往里走,街上的行人越来越少。
十六跟在姜云珠身后,已经警惕起来,这妇人,不会要害人吧?
这时已经快走到街道尽头,妇人停了下来,指着旁边一处道,“看,就是这里。”
姜云珠扭头一看,只见是个二层的木质小楼,楼上挂着幌子跟牌匾,丰聚楼,这家店的名字,看样子,竟然也是开酒楼的。
“姜姑娘应该明白了吧,这条街本来就是小街,这店还在街尾,平时根本没人往这里来。”妇人道。
姜云珠却仔细打量起周围跟这小楼,越看,她越心动,这不就是她要找的地方嘛!她要做私房菜,不需要人来人往,这种安静的地方正合适,而且这小楼,她一打眼,就已经想好该如何装修了。
这地方,简直是给她量身定做的一般。
她心中欢喜,面上却一点没显,甚至还嫌弃般道,“果然不行,看来还是刚才那家店铺比较好。”
妇人良好的耐心让她没露出什么异色,她就说了,这家不行,她还不信,现在知道了吧!
“不然去里面看看?”姜云珠似在挣扎。
妇人由她,两人进了店里。这家店现在的主人姓潘,他跟店主家签了三年的契书,才不到一年,就坚持不下去了,要转租。
潘老板听说姜云珠想租他的店,立刻开始说他这店怎么怎么好。
在妇人看来,这完全是浪费时间门,所以她很冷淡地揭穿了潘老板的谎言,然后想让姜云珠快些定下刚才那家店。
姜云珠也表现出犹犹豫豫的样子。
两人无形间门竟完美地唱起了双簧。
潘老板听了心中着急,于是开始自降租金。
当他降到六百五十两时,姜云珠道,“好,我就租这家店吧。”
已经准备放弃的潘老板跟那妇人都瞪大了眼。
随即,潘老板眉开眼笑,心道,终于把这个烫手山芋甩出去了,虽然赔了些钱,可总比全赔进去好。
只是,他还要假装痛心疾首的模样,生怕姜云珠反悔,不租他的店了。
他那又高兴,又痛心的样子,着实有些好笑。
妇人则不太高兴,她按租金抽成费用,刚才那家店租金要一千二百两,这家店只要六百五十两,差了快一半呢,她赚得也就少了很多。
“姜姑娘,你要做什么生意?”妇人不甘心地问。
“做饭馆吧。”姜云珠随口道。
“这,做饭馆,酒香也怕巷子深啊……”妇人劝,看潘老板就知道了。
“是吗?”姜云珠不在意,可能是潘老板的酒不够香呢?
妇人见劝说不动,心道,贪小便宜吃大亏。这几年租这家铺子的,都这样。等她做不下去,再来找她转让铺子,她才知道后悔两个字怎么写。
姜云珠要租,妇人也没办法,立刻跟潘老板商量起具体事宜。
潘老板是转租,还要争得主家同意才行。
“这个没问题。”潘老板拍着胸脯道,“主家人很好的。”
妇人扫了他一眼,是知道自己铺子不好租,所以比较好说话吧。
很快,潘老板找来了主家的人。
来的是一位管家模样的人,听说潘老板要转让铺子,他没意见,只要有人每年给他租金就行。
“要是铺子到期了,我能跟您继续续约吗?”姜云珠却问那人。
管家模样的人差点笑了,他巴不得她一直租这铺子呢。
“能啊。”他说。
“那租金?”姜云珠问。
“就按他这个,一年八百两,每次签三年。这是我家夫人定的最低价,你别跟我说,说也没用。”
“那不如我们现在就把契书签了,免得以后麻烦。”姜云珠道。
潘老板、妇人跟管家都惊讶不已。
妇人觉得她大概失心疯了。
潘老板想劝劝她,后来忍住了,万一他一劝,姜云珠不租他的铺子了,怎么办?他等了三个月,才等来一个愿意接手这铺子的,可不能让她跑了。
管家则正色道,“真要签了三年,不管你经营如何,每年都要按时交租金的。不然白纸黑字,我可要去衙门告你。”
“我知道。”姜云珠说。
管家上下打量她,好一个端丽的姑娘,后面还跟着两个丫鬟。这两个丫鬟看起来也不错的样子。或者是哪家的千金贪图好玩吧!
算他今天运气好。
很快,姜云珠签了两分契书,一份是跟潘老板签的,租约两年,每年租金六百五十两。一份是跟管家签的,租约三年,每年租金八百两。
这一年的租金,潘老板已经交过了,姜云珠只要给他六百五十两减去明年的差价一百五十两,即五百两即可。
姜云珠拿出银票,当即给了他五百两。
相当于今年她只出了五百两,就租到了这家店,还真是惊喜。
“这位姑娘,你……”潘老板拿到钱,终于松了一口气,想劝姜云珠两句,又觉得自己太过伪善,干脆走了。
京城果然不是这么好混的,这次做生意失利,他准备回老家去,以后再不来了。
“下次要是想转租店铺,也可以找我。”妇人收了中介费,对姜云珠道。在她看来,姜云珠早晚会来找她的。
姜云珠笑而不语,得了好处就自己高兴就行了。
管家也拿了契书走了。
“两天后,姑娘来收铺子吧。”潘老板道,他铺子里还有很多东西,要处理一下。
“好。”姜云珠离开。
之后她也没闲着,之前干惯了的事,找个地方定制餐具,找牌匾铺子写牌匾。这次她没麻烦沈凤鸣了,这可是京城,保不齐有人认识他的字,就麻烦了。
反正这次也不靠牌匾吸引人,她随便找个秀才写了几个字,做成牌匾就好。
然后就是装修的各种材料以及后厨要用的一些东西。
她这两天忙得脚不沾地。
这天,该去收铺子了,不过她还记挂着另外一件事。这天早上,她就一直往外看着。
客栈里今天冷冷清清的,今天放榜,考生们都去看榜了,剩下的基本都跟姜云珠一样,往外巴望着,等消息。
眼看着到了巳时,外面忽然热闹起来。
很快,一群人拥着顾宴州跟谢忱进了客栈。
“恭喜顾兄,没想到咱们武陵县今年竟然拔得了头筹。”有人激动道。
“是啊,顾兄,你可是我辈楷模。”有人应和。
也有人道,“谢兄也高中了,今年咱们武陵县竟然出了两位,难道是咱们武陵县要兴盛了?”
……
大家七嘴八舌的正说着,外面有鞭炮声,噼里啪啦的。
随后有人拿着喜报来报喜。
顾宴州,一甲第一名,状元,谢忱,二甲第十二名,进士及第。
客栈老板早盼着自己家住的考生里能出个状元呢,为此,多年以前他就把鞭炮买好了,如今听说他的客人真中了状元,连忙催促小二放鞭炮庆祝。
以后,他的客栈,也能叫状元楼了。
肯定会越来越生意兴隆。
所有人都簇拥着顾宴州跟谢忱,花团锦簇一般。
姜云珠也听见众人的话了,替他们俩高兴。果然,梦里的事有些还是对的。顾宴州,确实是状元之才。
倒是谢忱,梦里不知道怎么样。
现在也考中了进士。
顾宴州跟谢忱一边应付着众人,其实都在用眼睛寻找着一个人。当他们看见被挤到一边的姜云珠时,都面露喜色,想过来跟她说话。
姜云珠摇了摇头,这么多人,这么热闹,他们还是好好享受这风光时刻吧。
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